Oferta / 04 · Przed projektem do pozwolenia
Koncepcja architektoniczna
Od możliwości działki do przemyślanej architektury.
Rozwijam założenia inwestycji w koncepcję zagospodarowania, układ funkcjonalny i formę budynku. To etap wyboru rozwiązań, zanim rozpoczniemy dokumentację do pozwolenia na budowę.
- Punkt wyjścia
- Gotowa analiza chłonności
- Opracowanie
- Rzuty · przekroje · model 3D
- Wizualizacje
- Minimum trzy ujęcia
Przykładowe opracowanie
Zobacz przykład koncepcji architektonicznej
Przejrzyj materiał prezentacyjny: zagospodarowanie, rzuty i przekroje, sprawdzenia nasłonecznienia i przesłaniania oraz przykładowe wizualizacje architektury.
PDF · 11 strony · nowa karta
To materiał przykładowy, nie dokumentacja wykonawcza. Pokazuje sposób prezentacji opracowania; zestaw plansz dla Twojej inwestycji wynika z jej skali. Koncepcja obejmuje model 3D oraz minimum trzy ujęcia wizualizacyjne, w tym jedno z lotu ptaka.
Cena
Przejrzyste warunki przed rozpoczęciem pracy.
Ostateczną cenę ustalam po analizie chłonności i potwierdzeniu programu oraz zakresu koncepcji.
Podane ceny brutto uwzględniają VAT 23%. Zakres, termin i cena są potwierdzane przed zleceniem.
Najpierw analiza. Potem koncepcja.
Rozwijam sprawdzony wariant zabudowy w czytelną koncepcję budynku i zagospodarowania terenu. Analiza chłonności jest oddzielnym, obowiązkowym etapem — nie rozpoczynam koncepcji bez zweryfikowanego wariantu.
Na tej podstawie ustalamy, co rozwijamy i co warto poprawić, a następnie program funkcjonalny, wielkości mieszkań lub pomieszczeń, inspiracje i preferencje materiałowe.
Co otrzymujesz w koncepcji?
- Koncepcyjne zagospodarowanie terenu (PZT) rozwijające wariant z analizy chłonności.
- Rzuty wszystkich projektowanych kondygnacji nadziemnych oraz podziemnych, jeśli są przewidziane.
- Przekroje pokazujące wysokości, poziomy i relacje przestrzenne.
- Elewacje budynku lub zespołu budynków.
- Model 3D bryły i najważniejszych elementów architektury.
- Minimum trzy ujęcia wizualizacyjne, w tym jedno ujęcie z lotu ptaka.
- Sprawdzenie przesłaniania i nasłonecznienia projektowanej zabudowy.
- Opis założeń projektowych i najważniejszych danych koncepcji.
Co zyskujesz?
Możesz ocenić organizację funkcji, skalę i charakter architektury przed rozpoczęciem dokumentacji do pozwolenia. Rzuty pokazują sposób użytkowania budynku, przekroje — relacje przestrzenne, a wizualizacje pomagają omówić formę i materiały.
Czego koncepcja nie obejmuje?
- Projektów branżowych: konstrukcji oraz instalacji sanitarnych i elektrycznych.
- Projektu budowlanego, technicznego ani wykonawczego.
- Szczegółowych obliczeń, uzgodnień i dokumentacji do realizacji.
- Analizy chłonności — jest zamawiana i rozliczana jako wcześniejszy etap.
Jak wygląda współpraca?
- Analiza i kierunek: wychodzimy od zweryfikowanego wariantu zabudowy.
- Inspiracje i program: ustalamy charakter architektury, materiały, potrzeby oraz układ funkcjonalny.
- Opracowanie: przygotowuję zagospodarowanie, rzuty, przekroje, elewacje, model 3D i wizualizacje.
- Uwagi i akceptacja: sposób prezentacji oraz zakres etapów uwag i korekt ustalamy przed rozpoczęciem pracy.
Co wpływa na zakres i wycenę?
- Wielkość budynku lub zespołu budynków, liczba kondygnacji i złożoność układu.
- Powtarzalność budynków i kondygnacji albo liczba różnych typów.
- Liczba rzutów, przekrojów i elewacji wynikająca z przyjętego rozwiązania.
Co przygotować i co dalej?
Potrzebne są: wykonana analiza chłonności, zaakceptowany kierunek zabudowy, program funkcjonalny, oczekiwania inwestora oraz inspiracje i preferencje materiałowe. Ostateczną cenę, termin, harmonogram płatności i zasady korekt potwierdzamy przed rozpoczęciem prac.
Po akceptacji koncepcji możemy przejść do projektu do pozwolenia na budowę. Możesz też osobno zamówić program inwestycji i ocenę kosztów.
Kolejny krok
Masz już kierunek i chcesz zobaczyć architekturę?
Napisz własnymi słowami, czego potrzebujesz. Ustalimy zakres dopasowany do Twojej sytuacji.
Porozmawiajmy o koncepcji ↗605 988 827