Blog

Posty o chłonności działek, planowaniu przestrzennym i przygotowaniu inwestycji — w jednym miejscu, do spokojnego przeczytania.

• 7 września 2026

  Planowałeś zakup działki, ale po wejściu w życie planu ogólnego zatrzymałeś swoją decyzję?

  Reforma planowania przestrzennego wprowadziła nowe pojęcia i zasady. To nie znaczy, że musisz rezygnować z działki — najpierw trzeba ją sprawdzić.

  Czytaj dalej

• 6 września 2026

  Działka w planie ogólnym czy działka z decyzją WZ — którą wybrać?

  Dwie działki, podobna cena: jedna w strefie dopuszczającej zabudowę mieszkaniową, druga z wydaną decyzją WZ. Którą wybrać? Nie ma jednej odpowiedzi — trzeba porównać dokumenty.

  Czytaj dalej

• 3 września 2026

  31 sierpnia minął. Czy działka bez planu miejscowego jest już stracona?

  Od 1 września 2026 roku zmieniły się zasady uzyskiwania decyzji WZ. To nie znaczy, że każda działka bez MPZP straciła możliwość zabudowy — każdą trzeba przeanalizować indywidualnie.

  Czytaj dalej

• 2 września 2026

  Raport o działce — sprawdź, zanim kupisz

  Podoba Ci się działka, ale nie wiesz, czy pasuje do Twoich planów? Raport o działce to pierwszy etap, który pokazuje, czy zakup w ogóle ma sens.

  Czytaj dalej

• 31 sierpnia 2026

  Co to jest analiza chłonności i dla kogo jest?

  Analiza chłonności to sprawdzenie, ile i czego można realnie wybudować na działce. Dla inwestorów, deweloperów, pośredników i osób kupujących lub sprzedających grunt.

  Czytaj dalej

• 30 sierpnia 2026

  Co to jest PUM albo PUU?

  PUM i PUU to powierzchnie liczone według norm, od których zależy wartość inwestycji. Wyjaśniam, czym się różnią i dlaczego pojawiają się w każdej analizie chłonności.

  Czytaj dalej

• 28 sierpnia 2026

  Co daje analiza chłonności działki?

  Analiza chłonności pokazuje, co realnie można wybudować na działce — zanim ją kupisz lub sprzedasz.

  Czytaj dalej